Оренда житла: як отримати субсидію

Починаючи з квітня 2015 року, Кабінет Міністрів шість разів вносив зміни до порядку надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива.Як пише ІА «Україна комунальна» , усі корективи, запропоновані урядом, спрямовувалися на спрощення механізму надання відшкодування з метою подальшої популяризації серед громадян субсидій і відповідно зменшення кількості невдоволених опісля «квітневого» стрибка тарифів на комунальні послуги та ціни на газ.Раніше Domik.ua писав про те, який штраф нараховують за недостовірні дані при оформленні субсидії .Якщо коротко, з 1 травня для того, щоб стати претендентом на отримання субсидій потрібно заповнити та надіслати до Управління праці і соціального захисту населення лише два документи – заяву про призначення житлової субсидії та декларацію про доходи. Це можуть зробити не лише безпосередні власники житла чи зареєстровані в ньому особи, але й орендарі, котрі оплачують комунальні послуги. Єдиною умовою, за якої субсидія не надається, є здійснення впродовж року єдиноразової покупки на суму більше 50 тис. грн.Решта змін, котрі вносилися до порядку впродовж 2015 року, мали точковий характер і удосконалювали те чи інше раніше виписане положення.Як наслідок, сьогодні в Україні, за даними Держстату, субсидії на оплату житлово-комунальних послуг отримують понад 5,4 тис. домогосподарств. І прогнозується, що чисельність субсидіянтів стрімко зростатиме й надалі в силу подальшого підвищення тарифів на ЖКП. «Цьогоріч (на субсидії. - ред.) закладено 35 млрд грн, це вже 5% бюджету, але це може бути не вся необхідна сума. Через подальше підвищення тарифів кількість субсидіантів може бути збільшена до 7 млн, а не 5,4, як сьогодні», - зокрема зазначає Віце-прем’єр-міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Геннадій Зубко.Читайте також: Через недолугість Кабміну та НКРЕКП українці винні газовим монополіям близько 1,5 млрд грнОднак, поряд з цим у громадян досі часто виникають запитання з приводу того, як отримати субсидію, особливо, коли мова йде про орендоване житло Повернемося до початку – згідно з постановою Кабінету Міністрів №848 від 21 жовтня 1995 року, зокрема пунктом 6, передбачено, що субсидія в окремих випадках може призначатися особі, яка не зареєстрована, але фактично проживає у житловому приміщенні (будинку) на підставі договору найму (оренди) житла.Відшкодування на оплату ЖКП таким особам призначається за рішенням районної, районної у м. Києві і Севастополі держадміністрації та виконавчого органу міської і районної ради або утвореної ними комісії на підставі акта обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства.Щоб скористатися правом на отримання субсидії винаймачі житла мають підтвердити факт проживання в орендованій квартирі (таким підтвердженням є договір оренди) та оплачувати житлово-комунальні послуги.Для призначення державної допомоги необхідно подати заяву про призначення житлової субсидії, декларацію про доходи й витрати членів сім’ї орендаря та договір найму (оренди) житла до органу соціального захисту населення за місцем проживання.У заяві, яка подається для призначення субсидії, потрібно зробити відмітку про необхідність її розгляду комісією (підкреслити відповідний текст).При цьому варто пам’ятати, що договір оренди житла має відповідати умовам ст.ст 810-825Цивільного кодексу України. Зокрема, документ повинен бути викладений у письмовій формі та нотаріально посвідченим (якщо мова про термін понад 3 роки). Типовий договір на оренду житла не передбачений.Практика виходить з того, що у такому документі кожну сторону потрібно чітко ідентифікувати, тому зазвичай у реквізитах фізичної особи вказують:- прізвище, ім’я, по батькові;- ідентифікаційний номер;- адресу місця реєстрації (прописка);- паспортні дані (серія, номер);- номер телефону. Читайте також: Людям, що отримують субсидію, компенсують 70% їхніх витрат на енергозберігаючі матеріалиТакож у договорі оренди мають бути зазначені особи, які проживають разом із винаймачем (за винятком тимчасових мешканців).Окремо зауважимо, щодо факту оплати орендарем квартири житлово-комунальних послуг. Цивільним кодексом передбачено, що винаймач житла самостійно вносить плату за комунальні послуги, якщо інше не передбачено договором про оренду (ч.3,ст.815), а Положення про порядок надання субсидій не містить вимоги відкриття особового рахунку на особу, яка звертається за призначенням субсидії. Тому у заяві на отримання відшкодування достатньо вибрати з наведеного переліку та зазначити житлово-комунальні послуги, якими користується родина, номери особових рахунків, за якими проходить оплата послуг та назву організацій, які надають відповідні послуги.Примітно, Міністерство соціальної політики обіцяє у 2016 році продовжити реформування системи надання субсидій населенню для оплати житлово-комунальних послуг. «Продовжуватимемо реформувати і трансформувати систему субсидій. Перший крок ми зробили рік тому, і крок успішний, який оцінили, я сподіваюся, люди. Адже на сьогодні 5,5 млн. українських родин уже отримують субсидії і жодним чином не відчули на собі підняття у два-чотири рази цін на електроенергію, тепло, газ, тощо», - зазначає Міністр соціальної політики Павло Розенко. Однак, які положення зазнають ще більшого спрощення, у відомстві поки що не зізнаютьсяИсточник: domik.ua   

Связь с нами

Если Вы не можете связаться с автором объявления, пожалуйста звоните в наш офис

+38-0562-33-74-85

+38-067-631-96-41

или приходите, г. Киев, ул. Южная, 7

Агентство недвижимости ГородОк